НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Зачастую при выполнении строительно-монтажных работ Подрядчик сознательно, либо неумышленно завышает стоимость выполняемых работ.
Экспертами РОО «Бурятская Ассоциация потребителей» проводится независимая экспертиза строительной проектно-сметной документации, если вам нужно проверить правильность применения расценок, накруток, коэффициентов; сверить объемы работ по сметам с реально выполненными; проверить объемы строительных смет по проекту; разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.
Подрядчиками иногда применяются следующие методы завышения сметной стоимости:
- необоснованное применение сметных норм и единичных расценок (например, применение расценки на высококачественную отделку, когда по проекту требуется и фактически выполняется простая);
- неправильное применение коэффициентов пересчета стоимости работ в текущие цены (например, при строительстве жилого дома применяют коэффициенты пересчета для промышленного производства, выбирая тот индекс пересчета, который больше);
- применение завышенных норм накладных расходов, плановых накоплений, лимитированных затрат и т. д. (например, при определении размера накладных расходов необходимо считать их раздельно по видам работ, а на практике зачастую накладные расходы вычисляются от общей суммы строительно-монтажных работ);
- использование более дешевых технологий производства работ, чем это предусмотрено проектом;
- внесение в смету работ или материалов уже учтенных другой расценкой; предъявление к оплате уже оплаченных ранее объемов работ;
- предъявление к оплате объемов работ, выполненных в более ранний период времени, через несколько месяцев, для применения более высоких коэффициентов инфляции (коэффициентов пересчета); 
- необоснованное включение в акты выполненных работ непредвиденных затрат на работы, которые можно было и не выполнять (расходы на непредвиденные работы включаются в сметную стоимость работ и предъявляются к оплате только после предварительного обоснования необходимости их выполнения и согласования с заказчиком).
Во всех этих ситуациях Вы можете воспользоваться услугами наших экспертов-сметчиков, имеющих значительный опыт работы по экспертизе проектно-сметной документации, а также по составлению и анализу смет.
РОО «Бурятскую Ассоциацию потребителей» отличает высокая оперативность работ, удобство для заказчика экспертизы, а также, что немаловажно, вполне конкурентоспособные цены оказания экспертных услуг.
Для получения консультаций по Вашему объекту (экспертиза сметной стоимости) и пониманию стоимости наших работ, свяжитесь с нами по телефону: (3012) 455-666 или обращайтесь в офис по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д. 22, оф. 1.